Arujá, Sexta-Feira, 25 de Abril de 2025
ENTENDENDO SEU IPTU 2025
A Prefeitura Municipal de Arujá, informa a todos os contribuintes do município de Arujá:
Os proprietários ou possuidores de imóveis localizados no Município de Arujá serão Notificados do Lançamento do Imposto Sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbano – IPTU, relativos ao exercício de 2025, por meio de entrega dos boletos, que serão enviados após o dia 02 de janeiro pelos Correios, no endereço constante em nosso cadastro.
Os vencimentos serão os seguintes:
I – Em parcela única:
Obs: Esta parcela somente é recebida pelos contribuintes que realizaram pagamentos à vista nos últimos 3 anos e possui 5% de desconto.
II – De forma parcelada, o vencimento da primeira parcela em 10 de Fevereiro de 2025, conforme tabela abaixo.
Tabela 01 – Tabela de Vencimentos:IPTU e Taxa de Compensação Ambiental - TCA - 2025
O contribuinte que não receber o boleto até a data limite de 07/02/2025, deverá solicitá-lo, junto ao CHAT ON LINE ou através do atendente virtual.Pode ainda, entrar diretamente no site da Prefeitura Meu IPTU , onde os boletos estarão disponíveis a partir do início da entrega dos boletos via correios.
O lançamento do IPTU considerará as condições, características e área do imóvel em 1º de janeiro de 2025.
A base de cálculo do IPTU, nos termos das Leis Complementares nº 007/2007 (art. 260) e nº 009/2009, é o valor venal do imóvel, estabelecido em conformidade com a Planta Genérica de Valores, instituída pela Lei municipal nº 1.501/2000, atualizado monetariamente para o exercício de 2025 no percentual de 4,87 %, de acordo com a variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo – IPCA do IBGE, apurado nos últimos 12 meses – data base NOVEMBRO/2024.
É possível consultar o valor venal do imóvel no campo próprio no carnê ou no site: Certidões
.Nos termos do art. 256, inciso I, da Lei Complementar nº 007/2007, para o exercício de 2025 as alíquotas são as seguintes:
O contribuinte tem 30 (trinta) dias contados da data do recebimento do Carnê para impugnar eventuais incorreções contidas no referido lançamento, tais como metragem equivocada, padrão do imóvel etc.
O pagamento do IPTU poderá ser efetuado em parcela única, ou em até 10 (dez) parcelas conforme datas anteriormente informadas.
Para o exercício de 2025, conforme estabelece a Lei Complementar nº 007/2007, os descontos a serem concedidos aos contribuintes que optarem pelo pagamento em parcela única, serão de 5%, mediante análise da existência de débitos tributários anteriores relativos ao imóvel.
A partir de janeiro de 2025, os bancos que aderiram ao credenciamento para serem agentes arrecadadores dos impostos, taxas e demais receitas municipais são os seguintes:
